Um fantasma chamado Sanae Higashihongan já ocupava o quarto 106 da Casa Corona quando o estudante do primeiro ano Koutarou Satomi alugou o cômodo por apenas 5.000 ienes por mês; ele logo entende por que era tão barato. Nos volumes seguintes, somam-se uma princesa alienígena, uma garota subterrânea e uma maga, cada uma reivindicando sua parte do quarto, transformando a convivência em uma negociação constante em vez de uma disputa por ficar sozinho. Esta série de light novels, ainda em publicação, é o material original por trás do mangá e do anime.