Un fantasma llamado Sanae Higashihongan ya ocupaba la habitación 106 de la Casa Corona cuando Koutarou Satomi, un estudiante de primer año, alquiló el cuarto por apenas 5000 yenes al mes; pronto entiende por qué costaba tan poco. Con los tomos siguientes se suman una princesa alienígena, una chica subterránea y una maga, cada una reclamando su parte del cuarto, hasta convertir la convivencia en una negociación constante más que en una disputa por quedarse solos. Esta serie de novelas ligeras, aún en publicación, es el material original detrás del manga y el anime.