O calouro Koutarou Satomi encontra na Casa Corona o quarto 106, um apartamento amplo com um aluguel improvável de 5.000 ienes por mês, até descobrir por que é tão barato. Um fantasma chamado Sanae Higashihongan já mora no cômodo e está decidida a expulsá-lo, e em poucos dias uma autoproclamada garota mágica, uma princesa alienígena e uma garota do subsolo aparecem, cada uma com seus próprios motivos para reivindicá-lo. Este mangá adapta a série de light novels de mesmo nome.