El estudiante de primer año Koutarou Satomi encuentra en la Casa Corona la habitación 106, un departamento amplio con una renta imposible de 5000 yenes al mes, hasta que descubre por qué es tan barata. Un fantasma llamado Sanae Higashihongan ya habita el cuarto y está decidida a echarlo, y en pocos días una autoproclamada chica mágica, una princesa alienígena y una chica del subsuelo se presentan, cada una con sus propias razones para reclamarlo. Este manga adapta la serie de novelas ligeras del mismo nombre.